基本原则：

        委托方负责筹措项目开发所需全部资金，拥有项目开发中的投资决策权、监督权、建议权和知情权，享有项目的投资收益，承担项目投资风险。

        郡宇建设根据合同约定组建项目管理团队，履行项目委托开发管理职责和义务，根据合同的约定或委托方的授权行使项目日常经营管理权，努力实现项目管理各项目标，取得合同约定的收益。

项目运营要点：

一、项目管理团队

        项目公司董事会是委托方经营决策机构，代表委托方行使决策权、监督权、建议权和知情权。
        江苏郡宇负责项目管理团队组建，项目总经理及主要专业负责人由郡宇建设派遣，财务负责人由委托方派遣。

        项目管理团队根据合同约定，项目公司董事会的授权，以及项目公司管理制度行使项目运营管理权，履行项目委托管理的职责和义务。

二、项目品牌使用

        委托项目可使用“郡宇”品牌字样作为项目推广案名，并在项目推广销售阶段的广告、销售资料和项目现场包装等推广物料中使用“郡宇”品牌字样和商标。

三、财务资金管理

        委托方筹措项目开发所需全部资金，主要负责项目公司财务管理，江苏郡宇拥有财务信息知情权。
        项目公司实行资金预算管理制度，项目经营团队负责定期编制资金使用计划，提交委托方批准后，合理安排资金使用。
　

四、物业服务

        由江苏郡宇物业管理公司为项目提供前期物业咨询和后期物业管理服务。